HOME > 뉴스 > 국내 > 2020년에는 집을 사도 괜찮을가?

연변뉴스 APP 다운로드

2020년에는 집을 사도 괜찮을가?

2019년12월26일 15:26
출처: 중국조선어방송넷   조회수:1314

2019년도 이제는 막바지에 치달았다.

지난 1년은 500여 차례의 부동산 조정에 주택업체 융자원가도 지속적으로 상승하는 등 악재가 겹쳐서 아마도 지난 10년동안 가장 어려운 한해였을지도 모른다. 

그러나 부동산 시장에 대한 국가의 정해진 로선을 보면 2019년은 어쩌면 부동산 시장의 향후 10년 동안 가장 좋았던 한해가 될 수도 있다.

그럼 2020년에는 집을 사야 할가, 말아야 할가? 살 수 있는걸가?

이것은 간단한 문제가 아니다, 집을 사는 목적, 집을 사는 도시, 자금사정과 사돈의 팔촌들의 각종 의견들과도 관계되니 말이다.

이런 배경에서 명년엔 도대체 집을 사도 괜찮을가? 급해할 필요가 없다, 이 글만 보면 답안이 저절로 나오게 되여있다.

실수요자는 손을 써도 될가?

실수요자는 부동산시장은 아무리 조정하고 어떻게 변하더라도“필요에 따라 행동하라”는 원칙에 따라 특별히 때를 가리지 말고 자금만 있으면 행동에 옮기는 것이 좋다.

실제로 명년의 타이밍에 비추어 볼 때, 실수요자들은 행동에 옮겨도 무방하다.

도시에 따라 정책을 조정하는 추세가 정착되면서 2020년에는 각지에서는 공적금, 인재주택 구입수당, 주택임대차 등에서 호재가 쏟아지고 있다.

다시 례를 들어 현재 1, 2선 도시는 각종 구매 제한, 대출 제한, 판매 제한정책이 쏟아져나와 정책상으로 더이상 큰 공간이 없으며 집값도 비교적 안정되였다.

특히 주의를 기울여야 할 것은 일부 도시의 집값 특히 중고주택 가격은 현재 실질적인 하락세가 나타났으며 주택 구입원가가 다소 떨어졌다.

며칠 전에 열린 주택 도시농촌건설 사업회의에서는 “안정”이라는 단어가 20여번이나 언급되였다. 이에서 알수 있다싶이 부동산 조정에 있어서 가장 중요한 것은 부동산 시장을 안정시키는 것이며 부동산 가격이 크게 오르는  것은 있을 수 없는 일이다.

집구매를 념두에 두고있는 사람은 집값이 대폭 하락되는 것을 기대하지 말아야 한다. 이렇게 긴 시간이 지났지만 실수요자가 크게 득보는 일은 나타난 적이 없었으니 말이다.

주택개선 희망자는 “도시별로 다르게” 결정해야

주택 실수요자에게 명년은 구매에 나설 적기다. 하지만 개선형 주택수요자는 “ 도시별로 다르게”결정을 내려야 한다.

“부동산투기 금지”, “도시별 정책조정 전면실시”로 2020년 각지의 부동산시장 조정은 한층 유연성이 생기게 되였다. 이는 또한 조정은 결코 변하지 않는 것이 아니라 시대와 맞게 변화하고 있다는 것을 보여준다.

2020년, 각지에서 유연하게 부동산조정정책을 제정하면서 부동산 시장은 더욱 안정되고 질서가 잡힐 것이다. 시장이 안정되면 개선형 주택 구입자들도 효과적으로 지원을 받을 수 있다.

례를 들어, 주택대출 리자혜택, 첫 주택과 중고주택의 차별대우, 임대주택 환경의 개선 등. 요컨대 진정한 주택 수요자는 정책적 지원을 최대한 받을 것이다.

구체적으로는, 개선형 주택 구입자는 도시의 1, 2선도시에서 시장가보다 낮고 가성비가 높은 저가형 매물을 고려해 볼만하다. 이런 집들은 시장가에 비하여 일정 정도의 혜택이 있어서 사면 남는거나 다름없다.

3, 4선 도시, 특히 전기 집값이 많이 오른 도시는 수요를 늦출 수 있다.

명심해야 할 것은, 어쨌든 개선형 주택은 자신을 더 편안하게 해주는데 착안해야지 가격이 크게 오른 매물을 선택하거나 거액의 빚을 내여 집을 구매하는것은 바람직 하지 않다.

부동산 투기꾼들은 일찌감치 주택 투기를 단념하는것이 좋다.

부동산 투기에 투자하는 사람들에게 있어서 1~8선도시를 포함하여 정책은 분명하다.

중앙경제공작회의는 “부동산투기 금지”의지를 거듭 천명하였다. 한정 국무원  부총리는 단기적인 경기부양 수단으로 부동산을 리용하지 않을 것이라고 강조하였다.

“부동산투기 금지”는 빈말이 아니라 2020년 부동산 시장 조정의 주된 기조다. 이는 주택 투기꾼에 대한 타격이 끝나지 않을 뿐만 아니라 지속적으로 강도가 높아질 것을 의미한다.

동시에 이것은 집을 사고 파는것으로 과거처럼 돈을 빨리 벌기 어렵다는 것을 의미한다. 안정적인 기조로는 부동산이 과거처럼 발전할 수 없고 특히 자금 류입이 제한 돼 집값이 급등할수 있는 원천이 차단 된것이다.

그러므로 주택 투기꾼들은 2020년 주택 가격이 크게 오를 것이라는 기대를 접는 것이 좋다. 전반 환경으로 보나, 돈벌이로 보나, 더 이상 주택투기로 돈을 버는 것은 어렵게 되였다.

2020년에 투기꾼들이 주택투기로 벼락부자가 되고 싶다고? 꿈도 꾸지마!

자, 견해를 남기는것을 환영한다. 당신은 명년에 집을 구매할 계획이 있는가? 명년의 부동산시장에 어떤 변화가 있을 것이라고 생각되는가?

[본 작품에 사용된 사진 등의 내용에 저작권이 관련되여 있으면 전화해 주세요. 확인 후 인차 삭제하겠습니다. 0433—8157603.]
연변라지오TV방송국 공식위챗( ybtv-1 / 延边广播电视台 ) / 연변뉴스 APP 다운로드

[편집:문화]
태그: 2020  10  2019  20  500 

评论一下
评论 0人参与,0条评论
还没有评论,快来抢沙发吧!
最热评论
最新评论
已有0人参与,点击查看更多精彩评论

登录天池云账号