국가통계국 사이트는 17일 2023년 4월 70개 대중도시 상품주택 판매가격 변동상황을 발부했다. 국가통계국 도시사 수석통계사 승국경은 2023년 4월 70개 대중도시중 상품주택 가격이 전월대비 상승한 도시수가 줄었고 동기대비 상승한 도시수가 증가했다고 밝혔다. 70개 대중도시 상품주택 가격은 전월대비 상승폭이 하락했고 중고주택 전월대비 상승폭 하락이 더 뚜렷했으며 여러 등급 도시 상품주택 가격은 동기대비 상승 또는 하락세가 늦어졌다.

1.상품주택 가격 전월대비 상승한 도시수 감소, 동기대비 상승한 도시수 증가

4월, 70개 대중도시중 신축 상품주택과 중고주택 판매가격이 전월대비 상승한 도시는 각각 62개와 36개로 지난달에 비해 각각 2개와 21개가 감소했는바 중고주택 감소 개수가 비교적 많다. 신축 상품주택과 중고주택 판매가격은 동기대비 상승한 도시는 각각 22개와 9개이고 지난달에 비해 각각 4개와 1개가 증가했다.

2.상품주택 판매가격 전월대비 하락세

신규주택의 경우 1선 도시 신규 상품주택 판매가격은 전월대비 0.4% 상승했고 상승폭은 지난달에 비해 0.1%포인트 확대되였다. 그중 북경, 상해, 광주와 심천은 전월대비 각각 0.6%, 0.4%, 0.2%와 0.3% 상승했고 2, 3선 도시 신축 상품주택의 판매가격은 전월대비 각각 0.4%와 0.2% 상승했으며 상승폭은 지난달에 비해 각각 0.2, 0.1% 포인트 하락했다. 중고주택으로 볼 때 전월대비 성장폭이 더욱 뚜렷하다. 4월에 1선 도시와 중고주택 판매가격은 전월대비 0.2% 상승했고 상승폭은 지난달에 비해 0.3%포인트 하락했으며 그중 북경, 광주와 심천은 전월대비 각각 0.1%, 0.3%와 0.5% 상승했다. 상해는 지난달 0.7% 상승에서 0.2% 하락으로 전환했고 2, 3선 도시 중고주택 판매가격은 전월대비 지난달 상승에서 이번달은 변화가 없었다.

3.1선 도시 상품주택 가격 동기대비 상승, 2, 3선 도시 동기대비 하락세 완화

4월, 1선 도시 신축 상품주택 가격은 동기대비 2.0% 올랐고 상승폭은 지난달에 비해 0.3% 포인트 확대되였다. 중고주택 판매가격은 동기대비 0.9% 상승했고 상승폭은 지난달에 비해 0.2%포인트 하락했다. 2선 도시 신규 상품주택 판매가격은 동기대비 지난달 0.2% 하락에서 0.2% 상승으로 전환되였다. 중고주택 판매가격은 동기대비 2.2% 하락했고 하락폭은 지난달에 비해 0.2% 포인트 좁혀졌다. 3선 도시 신축 상품주택과 중고주택 가격은 동기대비 각각 1.9%와 3.6% 하락했고 하락폭은 지난달에 비해 각각 0.8%포인트, 0.3%포인트 좁혀졌다.

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출처: 인민넷 조문판